La manutenzione degli impianti che funzionano con l’aria ambiente

La norma DIN 1946, parte 6, paragrafo 6, dice che gli impianti che funzionano con l’aria ambiente devono fare manutenzione a intervalli regolari come le indicazioni date dal produttore e comunque minimo ogni 2 anni.
La norma VDI 6022 dice inoltre che deve essere eseguita un’ispezione igienica ogni 3 anni.
Quando la pulizia meccanica non è fattibile (tratte lunghe, troppe curve) non resta che la pulizia con aerosol.
I costi? Ho letto da un minimo di 300€, ma dipende.

Qualcuno starà già pensando:

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Scelta dei rivestimenti murali (la finitura del cappotto)

In un vecchio articolo cercavo di spiegare perchè le facciate delle case possono diventare verdi: “Le facciate diventano verdi?”

Scegliere il rivestimento murale, che è un rivestimento in pasta, …di finitura del sistema a cappotto non è impresa facile e le differenze di prezzo complicano la faccenda perchè si pensa che risparmiando qualcosa non cambi poi quasi nulla.

Invece le cose cambiano eccome!

Abbiamo un lato della casa perfettamente esposto a Nord? vogliamo evitare il più possibile che le facciate inverdiscano? Optiamo per un rivestimento silossanico: questo materiale ha una superficie microporosa, ma idrorepellente. E’ un rivestimento traspirante.

resina-silossanica

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Isolamento esterno o isolamento interno e il comportamento inerziale

Progettare la stratigrafia di una parete significa determinare per sempre il comportamento energetico dell’edificio. La scelta dei materiali e la posizione degli strati che rappresentano l’elemento opaco (strutturali, di isolamento e di finitura) hanno un’enorme influenza – non tanto sul contenimento delle dispersioni invernali, quanto… andiamo a scoprirlo:

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Ma cosa vuol dire progettazione integrata?

Il 2020 che pareva lontano è dietro la porta: non ci resta che progettare molto meglio degli anni passati. Dobbiamo garantire buoni requisiti acustici, strutturali e di comfort abitativo, e ovviamente limitare fortemente il fabbisogno energetico dell’edificio. Sarà sufficiente spingere ancora sull’isolamento termico?

Dobbiamo abituarci a concepire l’edificio nel suo complesso!

Ecco cosa significa “progettazione integrata”:

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Gli accertamenti del Fisco sui beneficiari del BONUS ristrutturazione

Avete effettuato interventi di ristrutturazione edilizia? rischiate un accertamento del Fisco?

Sentite cosa ho letto sulla Commissione Tributaria provinciale di Lecco con la sentenza 117/2019:

il termine per la verifica e l’accertamento decade

Buon Natale 2019

Espertocasaclima è la mia casa in internet. Ci entro e esco tante volte al giorno, ci sono molto affezionato perchè i lettori ci sono e tra di loro tutti i miei passati, attuali e futuri committenti. E ci sono anche i miei sostenitori.

Indistintamente a tutti auguro Buon Natale.

Tra pochi giorni conosceremo l’anno nuovo, un numero importante il 2020, 20 20! Non affrontiamolo mollemente, diamo il meglio di noi. Il mondo ha bisogno dello sforzo di tutti per non sbattere sulla scogliera.

Se volete suggerirmi qualcosa per il futuro ditemelo, ne terrò conto. A voi chiedo solo una cosa, quando trovate interessante ciò che pubblico, partecipate! portate la vostra esperienza! è utile per tutti i lettori ed è utile per me che posso conoscere cosa succede fuori dai miei cantieri.

Se siete in vacanza, buone vacanze! e buone letture naturalmente! ecco le mie ultime tre:


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autore: Federico Sampaoli


Il tuo installatore dell’isolamento a cappotto ha competenza e abilità professionale?

ETICS? ETA? ETAG 004? ma cosa sono?

La Norma UNI/TR 11715 parla di Progettazione e messa in opera dei sistemi isolanti termici per l’esterno (gli ETICS appunto): in larga parte i dettagli tecnici riprendono quelli del manuale Cortexa (con l’ufficialità di una norma nazionale).

Ricordate? una Norma ci dice come fare bene una certa cosa.

La UNI 11716 del 2018 “Attività professionali non regolamentate – Figure professionali che eseguono la posa dei sistemi compositi di isolamento termico per esterno (ETICS) – Requisiti di conoscenza, abilità e competenza” parla proprio del posatore di cappotti e individua 2 livelli:

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Altre spese detraibili con il Bonus ristrutturazione

Ormai lo sanno anche i sassi che con il Bonus ristrutturazione è possibile usufruire della detrazione Irpef del 50% con un limite massimo di spesa di 96.000 € per le spese di recupero del patrimonio edilizio. Ma questo non è tutto!

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Materiali isolanti e finiture interne con nanomateriali

In una recente riunione qualcuno ha nominato i nanomateriali come soluzione. Non sono all’antica. Sposo però il Principio di precauzione.

Perchè sono così cauto verso i materiali isolanti e altri prodotti frutto di nanotecnologie? Per una ragione semplicissima:

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Bonus mobili ed elettrodomestici entro fine 2019

Chi è ancora in tempo per il BONUS mobili ed elettrodomestici?

Mancano 2 settimane a Natale e 3 settimane a Capodanno, quindi mettetevi d’accordo in famiglia e non fate regali stupidi: pensate ai mobili che andrete comunque ad acquistare l’anno prossimo e agli elettrodomestici efficienti.

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Bonus ristrutturazione in caso di finanziamento

Avete chiesto un finanziamento per affrontare le spese della ristrutturazione? Nel vostro caso l’Istituto finanziario si occuperà di pagare i lavori in base allo stato di avanzamento.

Certamente non vorrete perdere l’occasione di ottenere le agevolazioni fiscali promesse dal così detto Bonus ristrutturazioni!

Ma come fare per non sbagliare?

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Le politiche di efficienza e risparmio energetico: Italia Germania 1-1

Parliamo di classifiche internazionali: ho letto che l’International Energy Efficiency Scorecard 2018 (scritto dall’American Council for an Energy-Efficient Economy (ACEEE)) è un rapporto che classifica le politiche di efficienza e risparmio energetico dei 25 Paesi che consumano più energia nel mondo.

Secondo voi l’Italia è tra i 25?

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Costo e qualità del calcestruzzo leggero strutturale

Quando inserisco in una stratigrafia un calcestruzzo leggero e strutturale mi vengono fatte osservazioni sui costi più elevati. Stiamo parlando di masse volumiche che stanno tra i 1400 e i 1800 kg/mc grazie all’aggregato leggero minerale, cioè all’argilla espansa.

In questo articolo non voglio sbandierare la ecobiocompatibilità per giustificare un prezzo più alto anche se non mi pare un aspetto secondario portare in casa un materiale naturale e anche certificato per applicazioni in Bioedilizia.

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Il sistema BIM, efficiente processo di progettazione e di costruzione

La mia attività di consulenza è certamente sulla linea di confine tra la professionalità del progettista e l’esigenza del committente – e non tutti i committenti sono disponibili ad affrontare una spesa extra per un personale approfondimento dei temi ” quali materiali impiegheremo per la costruzione o la ristrutturazione della mia casa?  come si comporteranno nelle varie stagioni? sono idonei al mio clima? la scelta delle finiture interne quanto incide sul comfort? che prestazioni permettono di raggiungere? che livello di salubrità riescono a garantire? “

Il committente che ha fiducia nel mio modo di affrontare gli interventi, di valutare le idoneità dei materiali e di progettarne la posa, di solito non vuole mescolarmi all’esercito di professionisti coinvolti nell’opera, magari in seconda battuta sì, allo step successivo. Vuole un canale privato, un’assistenza mirata e privata, vuole la certezza che io sia dalla sua parte e non per forza nella squadra. Funziona. Gli garantisco la certezza di una valutazione e di una professionalità volte solo al meglio per lui.

Se io gioco fuori squadra, su incarico del committente, tutti gli altri professionisti devono essere invece una gran squadra. Devono fare BIM! L’importanza della piattaforma collaborativa è enorme – non si può più fare come un tempo si faceva.

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Dallo YIN e lo YANG alla teoria dei Cinque Elementi

Eccoci qui… ormai in autunno, pronti ad addentrarci nel mondo Feng Shui…

Vi siete divertiti a cercare intorno a voi “tartarughe, fenici, draghi e tigri” e ad interpretarne il significato?

Come vi avevo anticipato, una consulenza Feng Shui è costituita da svariate analisi; oggi iniziamo a parlare della teoria dei Cinque Elementi, un filo conduttore, che ci guiderà in ogni discorso da qui in avanti e ci permetterà di leggere e classificare ogni cosa che ci circonda.

Facciamo un passo indietro…

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Come risalire ai componenti di un sistema di isolamento a cappotto certificato

Un isolamento esterno a cappotto è di fatto un sistema: cioè tanti componenti messi insieme.

Alle soglie del 2020, dopo oltre 10 anni di “chiacchiere” sull’isolamento termico degli edifici posso affermare che quasi tutti hanno profondamente capito l’importanza di un sistema a cappotto certificato. E’ proprio la certificazione che dà la garanzia che tutti i prodotti facenti parte del sistema funzioneranno bene insieme! E funzioneranno bene insieme perchè sono stati testati.

Chi mi conosce sa che sono contrario al cappotto inventato dal pittore o dal progettista (collante di un sacco, rasante di un altro, rete generica, tassello non meglio identificato, isolante, e finitura “poi vedremo”).

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L’intimità in una Casaclima è più frequente?

Siete passati da una casa in classe energetica bassa a una casa molto efficiente. Oltre ai consumi è cambiato qualcos’altro?

Ho letto che sotto le lenzuola le donne potenziano l’udito e l’olfatto, mentre gli uomini il tatto e la vista.

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Isolamento e risanamento essenziale di una casa in bimattoni in zona climatica E

Di questa casa non faremo una ristrutturazione nel vero senso della parola, faremo efficienza energetica di buon senso e un risanamento essenziale. Cosa vuol dire? Vuol dire che non faremo calcoli, né per le prestazioni invernali e né per le prestazioni estive, cercheremo di eliminare i difetti e le problematiche che affliggono l’edificio da molti anni. E’ una casa fuori di un piccolo paese in zona climatica E, costruita in bimattoni su fondamenta che non si conoscono e con un corpo annesso costruito in seguito.

La famiglia attualmente abita il piano superiore immaginando di sistemare anche il piano terra e finalmente allargarsi. Emma e Dario stanno crescendo e lo spazio non è mai abbastanza.

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