Il sogno di una casa in EPS, calcestruzzo e acciaio

L’idea di acquistare un appartamento in classe energetica A o ad energia quasi zero è il sogno di molti. Il vecchio appartamento, poco efficiente e con caratteristiche che ormai non piacciono più si venderà, magari a prezzo basso, ma si venderà.

L’idea di entrare in un edificio nuovo è allettante! tutto nuovo, tutto funzionante, moderno. Da fuori ci piace, il prezzo lo possiamo pagare. Bene! ma sappiamo quali materiali sono stati impiegati per la costruzione  della nostra futura residenza?

Visto che i mattoni sono passati di moda, almeno informiamoci sulla tecnica costruttiva adottata e sulla qualità dei materiali usati! non lasciamoci accecare dalle prestazioni energetiche.

informiamoci!

Forse l’appartamento dei vostri sogni è stato fatto con sistemi costruttivi ad armatura diffusa. Per chi non è del mestiere queste 4 parole profumano di soluzioni innovative, elevate prestazioni ed elevata resistenza sismica.

In effetti è un sistema innovativo, non ha proprio niente a che fare con i mattoni:

Con questo sistema le pareti e i solai si costruiscono con l’EPS (polistirene espanso sinterizzato).

Si preparano casseri isolanti e dentro ci saranno calcestruzzo e acciaio: ecco fatte le pareti.

Il solaio impiega l’EPS come componente leggero, facile e veloce da movimentare.

E’ una cosa buona costruire gettando cemento armato tra due lastre in polistirene espanso sinterizzato? E’ almeno economico?

Ho letto che nei prezzari delle opere edili i prezzi (che escludono posa e fornitura del calcestruzzo e dell’acciaio di armatura) si aggirano sugli 88€/mq. Ovviamente si può decidere di isolare di più o di meno e per ogni cm in più di EPS si pagheranno altri 2€/mq.

Nel caso di solai, costituiti da pannelli cassero in polistirene espanso sinterizzato (EPS) da gettare in opera si parla di 55 €/mq.

Pochi sono in grado di confrontare prezzi e costi mancanti e qui non siamo a parlare dei metodi costruttivi per vedere quale costa di meno. Ho portato sotto i vostri occhi questo argomento per ricordare a tutti di informarsi bene su cosa si sta acquistando!

Un materiale non vale l’altro!

Vivere in una casa di polistirolo e cemento armato forse non fa per voi come non farebbe per me, e capirlo in ritardo potrebbe obbligarvi ad accettare di vivere in un sistema costruttivo diverso da quello dei vostri sogni.

Non dovete per questo acquistare una casa in legno, oppure una casa in laterizio ad alte prestazioni, ma scegliere dovete! e per scegliere dovete informarvi il più possibile.

Avete già letto decine di computi metrici e non ci capite nulla? Posso aiutarvi io.


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articolo ideato, scritto e diretto da Federico Sampaoli, impegnato a favore delle persone, del comfort e dell’open information, titolare e caporedattore di espertoCasaClima – blog di informazione e comunicazione

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6 pensieri su “Il sogno di una casa in EPS, calcestruzzo e acciaio

  1. Federico Sampaoli Autore articolo

    in due parole posso risponderle così: un bunker rivestito di eps ?
    tanto cemento, tanto ferro, e poi isolamento sul lato anche interno…
    tutte cose che non potrei mai consigliare

  2. stefano

    Mi perdoni. Refuso da telefono… volevo dire
    “Salve, non spiega perché non farebbe per LEI una casa in EPS. Cosa non le piace di questo sistema?”

  3. Stefano

    Salve, non spiega perché non farebbe per letto una casa in EPS. Cosa non le piace di questo sistema?

  4. Federico Sampaoli Autore articolo

    il suo ingegnere strutturista può seguirla in entrambe le soluzioni costruttive e qui chiudiamo per il momento l’argomento sisma.

    per quel che riguarda l’aspetto termoisolante direi che questo sia il mio parere:
    paragonare un involucro edilizio realizzato con blocco cassero con elemento isolante in EPS e riempimento in calcestruzzo armato ad uno uguale ma realizzato in laterizio porizzato e sistema di isolamento naturale a cappotto con pannelli in fibra di legno incollati e tassellati e rasati con calce idraulica naturale sia iniquo.

    Il laterizio, la fibra di legno e la calce sono i materiali più nobili e bio e traspiranti che si possano scegliere: l’ideale per proteggere la casa dal surriscaldamento estivo.
    Cemento armato ed EPS sono invece un’alternativa costruttiva interessante per chi costruisce forse, ma non per chi abiterà.

    Tra le due soluzioni prospettate ce n’è una terza ancora migliore che prevede di sostituire il blocco porizzato con un blocco porizzato rettificato che è sempre argilla cotta (parliamo sempre di mattoni) ma che a fronte di un corretto spessore non richiede nessun sistema a cappotto.
    Visto che si tratta di nuova costruzione, scegliere un blocco in laterizio ad altissime prestazioni significa anche un considerevole risparmio rispetto ad una parete isolata con fibra di legno.
    E’ anche un modo per evitare di affrontare i dubbi circa la corretta posa del sistema a cappotto e circa la sua durata nel tempo della vita della casa.
    Se vuole leggere di questo argomento le indico questo post:
    http://espertocasaclima.com/2016/03/31/costruire-blocco-porizzato-cappotto-limiti-trasmittanza-dm-26-6-2015/
    http://espertocasaclima.com/2016/02/28/cappotto-eps-respirare-casa-valore-sd/

    e un ultimo consiglio… si fidi del suo fiuto!

  5. marzio

    Buongiorno,per restare nell’argomento cassieri in EPS riempiti di cls sto valutando l’ipotesi Blocchi tipo Isospan super2000 36,5/10,5 silver con isolamento termico integrato da utilizzare per una piccola cosruzione (3×8×hmedia 2,70 tetto in legno) in zona Bassano del Grappa VI . MI e’ stato consiglato il prodotto anche per questioni sismiche.Io ero indirizzato verso l’utilizzo del poroton 800 per zone sismiche spessore 30 con rivestimento esterno a cappotto (spess.??)in fibra di legno.Gradirei un suo parere relativamente alle 2 soluzioni.La ringrazio anticipatamente.

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