Il problema delle facciate che diventano verdi infastidisce soprattutto chi ha appena da qualche anno speso e realizzato il cappotto! Con chi possiamo prendercela? Con il progettista? Con la squadra che ha realizzato il cappotto?”
Sempre più spesso committenti insoddisfatti mi fanno questa insistente domanda! E’ un problema.
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la proliferazione del verde come funghi e alghe
Le facciate rivestite dal sistema a cappotto tendono ad “inverdirsi”: sono formazioni di alghe e spore. …è la natura 🙂
Quando il cielo è sereno le notti diventano molto fredde e l’involucro dell’edificio cede il calore alla volta celeste raffreddandosi notevolmente, tanto da formare un velo di condensa. Un po’ come succede alle nostre auto quando sono parcheggiate all’esterno.
la condensa
Questa condensa non è altro che acqua e l’acqua è l’ingrediente fondamentale per creare questo “rivestimento vegetale”. Anche la nebbia favorisce questo fenomeno di “inverdimento”.
Ricordiamoci che in un sistema a cappotto il punto di rugiada si trova sempre sulla superficie esterna (in facciata). Quindi la condensa si forma sempre dall’esterno! e il rivestimento del cappotto deve permettere lo smaltimento di questa condensa:
- si tratta solo di vapore 🙂 quello contenuto nell’aria esterna che condensa sulla superficie fredda del cappotto.
Per consolazione, posso ricordare ai delusi proprietari di case “inverdite” che il fenomeno è anche un segno di buona qualità dell’aria, come lo sono la presenza di libellule o lucciole notturne. E’ la natura!
muffa o alghe in facciata?
Visto che siamo in argomento, fermiamoci un minuto ad analizzare questo edificio guardando il degrado del suo rivestimento esterno:
- sicuramente la facciata dove il verde inizia a farsi notare ha una persistente ombreggiatura dall’edificio di fianco: questo rallenta molto il tempo di asciugatura della facciata (sia in caso di condensa notturna e sia in caso di pioggia battente)
- l’annerimento sopra al foro del serramento è invece causato dalla mancata tenuta all’aria del cassonetto dell’avvolgibile dove l’aria calda e umida interna tende ad uscire dalla fessura
- lo stesso annerimento sopra al foro del serramento può succedere a chi ha il brutto vizio di mantenere molte ore la finestra in posizione anta ribalta
rimedi alla proliferazione di funghi e alghe sulle facciate
Non ci sono rimedi se non una progettazione più accurata (o più previdente):
- gli sporti del tetto poco generosi non proteggono adeguatamente le facciate dalle piogge e tendono ad aumentare l’umidità presente 🙂 🙂 🙂
- evitare intonaci esterni troppo ruvidi che favoriscono la crescita del verde 🙂
- scegliere rivestimenti per il cappotto con elevata idrorepellenza e alta diffusività del vapore acqueo 🙂
- scegliere rivestimenti che contengono prodotto biocida 😐
In ogni caso Vi posso assicurare che si tratta solamente di un problema estetico e nient’altro. Il cappotto continua a svolgere la sua funzione 🙂
la condensa sul cappotto
Se vuoi approfondire il problema della condensa sul cappotto ad un livello più tecnico dove si analizzano i materiali solitamente impiegati per i rivestimenti di facciata, leggi l’articolo dedicato che trovi a questo link https://espertocasaclima.com/2023/09/17/cappotto-permeabilita-all-acqua-e-alla-diffusione-del-vapore-le-3-classi/
NON usare un erbicida come il glifosate
Un lettore lo consigliava una volta l’anno (meglio in primavera) e il problema è risolto.
purtroppo il glifosate è persistente nel suolo, quindi inquiniamo il nostro giardino: è in grado di uccidere la maggior parte delle piante 😐
E poi c’è il divieto di uso del glifosato nei parchi, giardini, campi sportivi e zone ricreative, aree gioco per bambini, cortili ed aree verdi interne a complessi scolastici e strutture sanitarie.
Negli studi negli esseri umani la cancerogenicità non è stata ancora dimostrata con assoluta certezza. La IARC lo ha inserito nella categoria dei “probabili cancerogeni” https://www.airc.it/cancro/informazioni-tumori/corretta-informazione/vero-glifosato-un-erbicida-diffuso-mondo-cancerogeno
copywriter, content creator & web editor – Federico Sampaoli consulente tecnico per l’isolamento termico dell’involucro edilizio
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