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VMC decentralizzate per 20 unità abitative a Milano

8 risposte

No, non parleremo di “VMC con superbonus 110%” 🙂

Dopo la pubblicazione del mio articolo di giugno “by-pass termico sulle unità di VMC” sono stato contattato da un ingegnere di Milano alle prese con un grosso lavoro di efficientamento energetico di un caseggiato con oltre 20 unità abitative che naturalmente beneficerà del superbonus 110% 😉 grazie al generoso isolamento termico previsto.

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arieggiare tutte queste unità abitative

Comunque la nostra riunione telefonica non verteva sul sistema a cappotto per ottenere il doppio salto di Classe, l’argomento che il progettista voleva affrontare con me era il problema di come arieggiare tutte queste unità abitative che non solo devono fare i conti con l’affaccio su un viale molto trafficato, quindi inquinamento dell’aria e inquinamento acustico, ma presentano anche il delicato aspetto di ventilare i bagni ciechi in modo ottimale e soprattutto in modo efficiente 😉

VMC sì, estrattori d’aria no

Sono favorevole da sempre ai sistemi di VMC 🙂 , anche piccoli come quelli decentrati, se possono instaurare un flusso d’aria virtuoso aggiungendo al corpo macchina una breve canalizzazione. Sono assai contrario a risolvere i problemi del ricambio d’aria con estrattori d’aria 😐 .

Qui la apro e la chiudo subito la polemica: un estrattore messo improvvisamente in funzione mette in depressione l’ambiente quindi risucchia da ogni dove l’aria che chiama la ventola a seconda della sua potenza. Cosa intendo per ogni dove? Crepe, fessure, difetti di tenuta, spifferi, canaline elettriche o adiacenti agli impianti idraulici. Vogliamo respirare quell’aria lì in casa? 😐 Chiusa la polemica.

4 problemi principali

La riunione con l’ingegnere è proseguita esattamente seguendo il filo dei 3 problemi principali:

  1. come arieggiare e filtrare l’aria inquinata esterna?
  2. come proteggere la facciata con il foro di predisposizione della VMC dai rumori esterni del traffico onnipresente?
  3. come arieggiare i bagni ciechi di tutte le unità in modo corretto e senza rumore e senza perdite di calore?
  4. come gestire il livello di umidità interna quando le famiglie potranno raramente arieggiare con le finestre aperte?

da Milano a Monaco di Baviera

Davanti a questa sfida mi è subito tornato alla mente un intervento di qualche anno fa in Germania.

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Dunque oggi facciamo una piccola trasferta e ci spostiamo da Milano, sede del cantiere con superbonus 110%, a Monaco di Baviera dove in una una delle strade più trafficate della città 31 appartamenti di nuova costruzione con standard passivo sono stati dotati proprio della soluzione di ventilazione freeAir di bluMartin.

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31 appartamenti di nuova costruzione con VMC freeAir 100

In quel cantiere non c’era solo da risolvere il problema del rumore e delle polveri fini dovute al traffico, il sistema di ventilazione doveva anche essere certificato per Casa Passiva.

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E’ così: se vuoi certificare un edificio passivo e non stai attento a scegliere componenti già certificati, si deve arrangiare il progettista 🙁 a dimostrare che il tal componente, per esempio la tal finestra… ha prestazioni “idonee alla casa passiva”, certo non viene il Dr Feist a tenerti la manina in studio 😉

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elevata efficienza energetica

La scelta del sistema freeAir di bluMartin, componente certificato per case passive, ha garantito automaticamente un’elevata efficienza energetica (grado A+, al tempo).

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Negli appartamenti più piccoli è stata installata una sola VMC, in quelli più grandi due.

i bagni interni

Canalizzando le VMC freeAir 100 fino ai bagni interni, il progettista bavarese ha sottolineato l’enorme vantaggio in termini di protezione antincendio: collegando i bagni interni alle VMC in facciata si è potuto evitare un sistema di scarico dell’aria con guarnizioni a soffitto.

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Prima si era esaminato un sistema di ventilazione centrale che avrebbe richiesto pozzi aggiuntivi e un gran numero di serrande tagliafuoco K90… da moltiplicare per 31 unità abitative 😐

La decisione a favore del sistema ha abbassato i costi di investimento e manutenzione compresa la non necessità di interventi in copertura e relative impermeabilizzazioni.

isolamento acustico

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Il problema della protezione dal rumore era già risolto dall’ elevato livello di isolamento acustico della VMC: il sistema di ventilazione silenzioso freeAir 100 garantisce un valore di isolamento acustico di 46 dB 🙂 , ma scegliendo l’opzione Premium Cover questo valore si innalza fino a 58 dB 🙂 🙂 . Con il kit per intradosso foro porta/finestra si arriva ai 60 dB 🙂 🙂 🙂 .

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qualità dell’aria negli ambienti

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Con i filtri di classe F7 anche il problema delle polveri sottili è stato risolto.

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Poi come sapete già dagli articoli precedenti, la ventilazione è controllata da diversi sensori (umidità, CO2 e temperatura) in modo che la giusta quantità di aria fresca affluisca negli ambienti. La gestione intelligente dell’umidità evita che l’aria sia troppo secca o troppo umida.

installazione delle VMC

A Monaco l’installazione delle VMC è stata molto economica grazie alla posa degli elementi prefabbricati in calcestruzzo già predisposti con il foro e con i canali dell’aria estratta già gettati nelle pareti prefabbricate. Nel processo di costruzione sono state montate le protezioni esterne in inox e, poco prima del completamento, le unità di ventilazione sono state inserite nelle scatole di costruzione. Cantiere tedesco 😉

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a Milano

Il certificato Passiv Haus non è richiesto nell’intervento a Milano, ma stiamo lavorando per un edificio che si avvia verso il 2030 – 2040. Come si potrebbe rinunciare ad un’elevata efficienza energetica della VMC, sia in termini di recupero di calore che di efficienza elettrica?

installazione delle VMC a Milano

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All’interno degli appartamenti è molto importante fare meno lavori possibili, quindi meno canalizzazioni possibili, e questo è un altro punto di forza della VMC free Air 100 che permette l’installazione delle piccole unità interne di trasferimento aria chiamate freeAir plus.

E voi? Avete qualche esperienza di grandi lavori con il superbonus 110%? Come è stato risolto il problema del ricambio dell’aria? Quale VMC è stata installata? potete lasciare il vostro commento qui sotto nella finestra commenti senza dovervi iscrivere al blog 😉


federico sampaoli espertocasaclima

copywriter, content creator & web editor – Federico Sampaoli  consulente tecnico per l’isolamento termico dell’involucro edilizio

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8 risposte a “VMC decentralizzate per 20 unità abitative a Milano”

  1. @ccj

    mi sembra che le vmc adatte all’installazione nel cassonetto siano tutte con scambiatore entalpico 🙁

  2. ciao, grazie per il riscontro. Volevo comunque evitare il bucco in facciata e una soluzione di vmc sul cassonetto della finestra mi sembra ottimale, ma vorrei riuscire a trovare più dati certi in merito. Grazie

  3. @ ccj

    non serve il consenso degli altri condòmini (se non impedisce agli altri l’uso del muro comune e non ne altera la normale destinazione)
    leggi anche https://espertocasaclima.com/2021/02/10/vmc-condominio-fori-ventilazione/

  4. ciao, conosci qualche soluzione valida (non esageratamente costosa) di vmc decentralizzata che evita l’esecuzione di buchi in facciata (e litigi condominiali) ? Per esempio, installazione sui cassonetti delle finestre. Grazie!

  5. @ wanda

    la soluzione va ragionata in pianta e sono certo che una soluzione si troverà. visto che abbiamo minimo 3 massimo 4 ambienti con “riprese” da gestire… posso già anticipare che serviranno 2 vmc con brevi canalizzazioni.

    La UNI 10339 stabilisce una portata di rinnovo di 40 m3/h a persona. Il valore minimo di dimensionamento in ogni caso è di 0,3 volumi/h.
    Il calcolo che eseguirebbe il progettista di impianti per dimensionare un impianto vmc centralizzato è il seguente:
    • portata aria di mandata: ad esempio 40mqx2,7m=108mcx0,5=54mc/h
    Si dovrebbe preferire il Valore più alto tra:
    1.) Persone:30m3/h per persona (come ÖNORMH6038)
    2.) Ricambio d’aria minimo basato sul volume netto: 0,5xvolume netto

    Molto aiuta molto ?
    Per esperienza le corrette portate volumetriche sono percepite come cattivo comfort (gola secca, bruciore degli occhi ecc) un po’ come il viaggio in aereo o lo stare in un nuovo centro commerciale.
    Consideriamo anche che l’involucro edilizio probabilmente non offre garanzie di tenuta all’aria, dunque ci sono da sommare anche i ricambi d’aria (non misurati) naturali.
    Il fatto è che un elevato ricambio d’aria
    • se da un lato abbassa la concentrazione di CO2 e altri inquinanti presenti in ambiente
    • dall’altro lato aumenta la secchezza dell’aria, fa lavorare peggio il filtro, aumenta la rumorosità,
    diminuisce il recupero di calore

    … E’ tra il cliente e consulente che si deve stabilire contrattualmente la non conformità.

  6. In questo caso si tratta di una ristrutturazione che coinvolge un bagno con finestra, e la creazione di 2 bagni ciechi. Per tutti e tre, se possibile, vorrei dotarli di aspirazione diretta da wc collegata con aspirazione del bagno e alla vmc puntuale canalizzabile.
    Inoltre, come gestire l’aspirazione “unta” della cucina?
    Sarebbe bello risolvere insieme queste problematiche.
    Grazie
    wv

  7. @ wanda

    ma grazie!
    il progetto della VMC brevemente canalizzata è riferito alla sua abitazione oppure sta progettando per una nuova costruzione?

  8. E’ sempre un piacere leggere i Suoi competenti articoli. Il lavoro divulgativo delle buone pratiche edilizie che sta conducendo è davvero importante. A molti, ho fatto conoscere il Suo nome.
    Per cortesia sono anch’io interessata a come abbinare l’aspirazione del bagno cieco alla vmc di mono e bilocali. Ma non capisco come posso fare. Avrei due domande:
    1) Ho letto che la wmc viene progettata per scambiare 0,5 volumi /ora.
    Come faccio a “raccordare” questo fatto con la normativa dei bagni ciechi che prevede 6 volumi/ora se in espulsione continua e comunque almeno
    3 volumi ricambiati per ogni utilizzo?
    2) Vorrei poter fare una seconda aspirazione in bagno direttamente da wc.
    E’ possibile immaginare di convogliare questa seconda aspirazione con quella faffa nel ambiente bagno prima di convogliare il flusso d’aria aspirta alla wmc?
    La ringrazio fin da ora se vorrà rispondermi e La saluto cordialmente.
    w.v.