Si tratta di un piccolo ampliamento sopra il solaio del garage che presentava un tetto piano isolato e protetto con ghiaia: diventerà una nuova camera con bagno esclusivo, esposizione sud-ovest-nord in aderenza al corpo edificio esistente sul lato est. Vi porto in cantiere con me.
Il bagno lungo il lato nord avrà una finestra verso est grazie alla sporgenza rispetto al corpo abitazione principale:

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un cantiere abbastanza vicino

Una volta tanto che mi capita di avere un cantiere abbastanza vicino, meglio approfittarne e documentare un po’ descrivendo i lavori e i materiali in corso d’opera così che chi si trova con lo stesso progetto o un sogno nel cassetto simile possa informarsi un po’ prima di procedere.

lo stato di fatto prima dell’ampliamento

Al tempo della costruzione dell’edificio il tetto piano sopra l’autorimessa aveva ricevuto uno strato di impermeabilizzazione sotto l’isolante e doppio strato di impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra l’isolante:

giochiamo a caccia all’errore?

Nell’angolo dove le guaine in rotolo si sono messe in posa per il fotografo c’è l’unico scarico. Eh sì, le guaine vanno srotolate verso lo scarico, in questo caso dovrebbero essere lungo la diagonale. E il 2° strato di guaina bituminosa non deve incrociare quella sotto ma semplicemente sormontare il primo strato.

Il 2° errore fu quello di non aver costruito il massetto delle pendenze: questo tetto piano era effettivamente piano! Quindi scaricava l’acqua piovana per “stanchezza”.

Questo 2° errore, ora che vogliamo costruire l’ampliamento, ci è tornato molto utile e ci ha risparmiato lavoro e fatiche: era un segno del destino 🙂

inizio dei lavori

La ghiaia a protezione delle guaine bituminose è stata raccolta e portata via, le prime demolizioni lato Sud sono partite:

e già è iniziata la posa del 1° corso dei blocchi in laterizio:

La prossima settimana ci concentreremo sul blocco in laterizio rettificato per muratura portante con spessore effettivo del giunto pari a 1 mm. Ne parleremo in lungo e in largo nel prossimo articolo:

1. come ho scelto il blocco in laterizio
2. perchè ho scelto il blocco in laterizio
3. perchè ho scelto di non fare un isolamento a cappotto
4. di che misura ho scelto il blocco in laterizio
5. di quale tipologia ho scelto il blocco in laterizio

documentare e descrivere settimanalmente

Cercherò di documentare e descrivere settimanalmente questa nuova costruzione: so che può sembrare una cosetta da nulla, invece in questi pochi metri quadri si concentrano tutte le attenzioni progettuali ed esecutive di un edificio intero:

1. abbiamo pur sempre un solaio di partenza da isolare e progettare negli strati fino al pavimento finito
2. abbiamo della pareti perimetrali da costruire ex novo, quindi da progettare e scegliere nella tipologia
3. abbiamo un nuovo tetto piano da costruire, quindi da isolare, impermeabilizzare, proteggere
4. nuovi impianti: idrico sanitario per il bagno, riscaldamento radiante dinamico (cioè senza lunghe inerzie e senza grossi spessori), ventilazione meccanica controllata puntuale sia per il bagno che per la camera
5. e la posa dei serramenti nuovi con monoblocco
6. che altro?

AMPLIAMENTO IN SOPRAELEVAZIONE DI UN FABBRICATO AD USO CIVILE ABITAZIONE, i professionisti e i tecnici

C’è un ingegnere delle strutture, un architetto, e io 🙂 sono stato incaricato dalla committenza per scegliere materiali, materiali isolanti e finiture, eseguire il calcolo termico di ogni stratigrafia (dispersioni verso il basso, dispersioni orizzontali verso l’esterno, dispersioni verso l’alto):

1. la tipologia del blocco da costruzione
2. la stratigrafia del solaio verso garage (considerandolo ambiente non riscaldato anche se lo è 😉 ) radiante sottile compreso
3. la stratigrafia del solaio piano di copertura compreso isolamento, impermeabilizzazioni e protezione del pacchetto

Non posso fare il Direttore dei Lavori, ma devo controllare, per quanto di mia competenza, lo stato di avanzamento dei lavori a tutela delle aspettative del committente.

i prospetti

qui sotto il prospetto Nord, con quella lesena a sinistra :

qui sotto il prospetto Ovest:

qui sotto il prospetto Sud:

qui sotto il prospetto Est:

Sì ho notato che nelle Tavole l’Est è l’Ovest e viceversa 🙂