Il lavori nel mio appartamento trainati dal Superbonus 110%

Mi ero promesso di smetterla di pubblicare articoli che parlano del 110%. Eppure molti esperti-lettori continuano a scrivermi per trovare altri chiarimenti, specialmente per capire cosa può fare il singolo condòmino oltre ai lavori dell’intervento condominiale agevolato dal Superbonus 110%.

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Già da alcuni mesi è chiaro che il proprietario di un appartamento dove il condominio esegue interventi agevolati da Superbonus 110% (che già rispettano tutti i requisiti necessari ed imposti dal Decreto Rilancio convertito in Legge n.77 il 17 luglio 2020) può fare ulteriori interventi trainati sulla sua sola unità.

intervento TRAINANTE condominiale 110%

la buona notizia è questa:

  • l’intervento condominiale con superbonus 110% ha già rispettato il requisito del salto di 2 classi energetiche dell’edificio (l’edificio nella sua interezza!)

dunque, gli ulteriori interventi che si fanno nel singolo appartamento sono considerati TRAINATI dal principale intervento TRAINANTE condominiale.

il miglioramento delle 2 classi energetiche

E’ l’intervento condominiale ad aver già ottenuto il miglioramento delle 2 classi energetiche!

estendere il diritto all’agevolazione del 110%

Vista questa importante conferma, è giunto il momento di scatenare la propria personale voglia di efficienza energetica ed eseguire in proprio tutte quelle opere da tempo mai affrontate e sempre procrastinate.

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Quando mai ricapiterà al singolo condòmino l’occasione di estendere il diritto all’agevolazione del 110% ad altri interventi  (c.d. “interventi trainati”) proprio perchè eseguiti congiuntamente agli interventi trainanti condominiali?

ulteriori interventi al 110%, o adesso o mai più

Il singolo appartamento che vuole salire sul tram del supernbonus 110% grazie all’intervento trainante condominiale deve approfittarne qui e ora.

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ma non aspettatevi adesso che lo studio tecnico incaricato dall’assemblea condominiale porti un vassoio di pasticcini e venga a prendere il thè nel vostro appartamentino ascoltando tutte le vostre fantasie di intervento interno.

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E non aspettatevi nemmeno di poter indossare una mascherina e andare ad occupare lo studio del professionista con sotto il braccio tutti i depliant di finestre con triplo vetro che avete raccolto negli ultimi due anni.

siate adulti!

Sono mesi, o anni forse, che leggete i miei articoli, vi sarete pur fatti una buona idea di come intervenire in casa vostra… chi può conoscere meglio di voi che l’abitate, le mancanze e il discomfort dell’involucro edilizio della vostra unità immobiliare.

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Avete letto decine di articoli su come e con che cosa isolare le pareti sul lato interno, avete letto tante cose su come un serramento non vada mai montato, e ormai sapete perfettamente che i ponti termici non attenuati causano disastri in casa: condense superficiali interne con rischio muffa elevatissimo.

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Allora? non siamo abbastanza uomini da stendere nero su bianco il nostro progetto di efficientemente energetico personale da presentare al professionista che sta curando la pratica 110% del vostro condominio con convinzione e cognizione? Non siamo capaci di passare le serate in internet cercare tutte le schede tecniche e relativi certificati dei materiali che avete intenzione di utilizzare?

Rimbocchiamoci le mani e presentiamo il nostro intervento, già deciso, verificato e confezionato, allo studio tecnico.

cosa aggiungere ancora?

Vuoi diventare esperto di interventi effettuati congiuntamente ad uno degli interventi trainanti effettuati dal condominio? Allora dedica del tempo a leggere la guida SUPERBONUS 110% (DETRAZIONI PER INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, SISMA BONUS, FOTOVOLTAICO, COLONNINE DI RICARICA DI VEICOLI ELETTRICI, ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE) aggiornata a febbraio 2021.

buoni interventi TRAINATI a tutti!

Andrà tutto bene?


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autore – Federico Sampaoli  110% - Il lavori nel mio appartamento trainati dal Superbonus 110% 13


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