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Serramenti e detrazioni

dal 2020: 1.390
2 risposte
,
dal 2020: 1.390

Aprendo una pratica edilizia per lavori di:

  • manutenzione ordinaria,
  • manutenzione straordinaria
  • risanamento conservativo

per il proprio immobile di residenza non si è costretti a farsi fornire gli infissi all’interno del contratto d’appalto per ottenere le agevolazioni fiscali. Ognuno può acquistare i serramenti che vuole e la spesa di sostituzione degli infissi è detraibile anche se non all’interno di un contratto d’appalto.

Circa l’agevolabilità IRPEF, la Circolare n. 121/1998, Ministero delle Finanze stabilisce che “il contribuente che esegue in proprio i lavori ha comunque diritto alla detrazione, sia pure limitatamente alle spese sostenute per l’acquisto dei materiali utilizzati”.

Le cessioni di beni finiti da destinare ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria applicano l’ IVA al 22%.

L’ IVA al 10% si applica se i lavori riguardano:

  • restauro e risanamento conservativo,
  • ristrutturazione edilizia
  • e ristrutturazione urbanistica.

vale sempre il motto:

+ involucro - impianti copyright

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2 risposte a “Serramenti e detrazioni”

  1. Avatar Federico Sampaoli
    Federico Sampaoli

    credo che la pratica edilizia si debba presentare per forza, altrimenti non si tratta di manutenzione straordinaria.

    Non si può applicare l’Iva agevolata al 10% ai materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente anche se effettuate nell’ambito degli interventi finalizzati al recupero edilizio

    agevolazioni fiscali:
    le spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse
    le spese per prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di intervento
    le spese per la messa in regola degli edifici ai sensi del DM 37/2008 – ex legge 46/90 (impianti elettrici) e delle norme Unicig per gli impianti a metano (legge 1083/71)
    le spese per l’acquisto dei materiali
    il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti
    le spese per l’effettuazione di perizie e sopralluoghi
    l’imposta sul valore aggiunto
    l’imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori
    gli oneri di urbanizzazione
    gli altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi
    nonché agli adempimenti stabiliti dal regolamento di attuazione degli interventi agevolati (decreto n. 41 del 18 febbraio 1998).

  2. Avatar Maurizio
    Maurizio

    Buonasera.
    Ho deciso finalmente di installare, gli apparecchi vmc Meltem M-VRG.
    Visto la relativa semplicità di installazione delle apparecchiature, ho deciso di eseguire i lavori in proprio.
    Per poter usufruire della detrazione fiscale del 50% per manutenzione straordinaria , devo comunque presentare la C.I.L o la C.I.L.A. al comune di appartenenza specificando che i lavori saranno eseguiti in proprio?
    Può inoltre postare il link della Circolare n. 121/1998 da lei indicata, in quanto sul sito del ministero delle finanze , non è così facile individuarla?

    La ringrazio anticipatamente.

    Maurizio

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