L’EPS è permeabile al vapore, anche più del legno. Non amo l’eps, però costa poco! Rivoluzioni del mondo arabo permettendo! Ma se abbiamo proprio deciso di usarlo come coibente interno teniamo conto della data di produzione delle lastre visto che quando sono troppo nuove emanano i cosiddetti gas di smaltimento.

Ora che abbiamo ricordato pregi e difetti del materiale, andiamo a guardare quali problemi incontreremo dopo aver fatto questa scelta:

• i ponti termici! I ponti termici li incontrerete ovunque. Ogni tramezza che parte dalla parete perimetrale esterna è un potenziale ponte termico, così anche l’incontro con il soffitto e il pavimento, e ovviamente gli angoli. Se le finestre sono a filo interno non avete il problema dell’imbotte.

Alcuni materiali coibenti (i pannelli di calcio silicato) adattissimi all’isolamento dall’interno offrono, oltre alle lastre, dei cunei che sono indicati nei punti critici appena descritti.

• ci vuole un freno al vapore sottointonaco per garantirsi contro la formazione di condensa interstiziale.

"Con tutto quello che abbiamo speso… adesso le facciate stanno già diventando verdi! Con chi possiamo prendercela? Con il progettista? Con la squadra che ha realizzato il cappotto?"

Sempre più spesso committenti insoddisfatti mi fanno questa insistente domanda!

Le facciate coperte dal sistema a cappotto tendono ad "inverdirsi": sono formazioni di alghe e spore. A mio figlio spiegherei "è la natura"!

Quando il cielo è sereno le notti diventano molto fredde e l’involucro dell’edificio cede il calore alla volta celeste raffreddandosi notevolmente, tanto da formare condensa. Un po’ come succede alle nostre auto quando sono parcheggiate all’esterno.

Questa condensa non è altro che acqua e l’acqua è l’ingrediente fondamentale per creare questo "rivestimento vegetale". Anche la nebbia favorisce questo fenomeno di "inverdimento".

Per consolazione posso ricordare ai sofferenti proprietari di case "inverdite" che il fenomeno è anche un segno di buona qualità dell’aria, come lo sono la presenza di libellule o lucciole notturne. E’ la natura!

Non ci sono rimedi se non una progettazione più accurata (o più previdente):

• gli sporti del tetto un po’ troppo risicati non proteggono adeguatamente le facciate dalle piogge e tendono ad aumentare l’umidità presente.
• gli intonaci esterni troppo ruvidi favoriscono la crescita del verde

In ogni caso Vi posso assicurare che si tratta solamente di un problema estetico e nient’altro.

W IL VERDE,  M IL GRIGIO!

 Spesso, in città, si tende a tener chiuse le finestre per non fare entrare aria cattiva da fuori. Gli uffici si comportano allo stesso modo. Ma di che qualità è la nostra aria ambiente? è migliore dell’aria esterna?

Non ci crederete ma è quasi sempre molto più inquinata di quella esterna:

• le emissioni dei prodotti per la pulizia insieme alle emissioni degli abitanti determinano già un alto inquinamento,
• le fondamenta possono permettere l’inquinamento radioattivo da radon,
• le parti in cemento che può provenire da altiforni provocano inquinamento radioattivo,
• gli additivi dei materiali edili possono portare altre emissioni,
• i prodotti a base di catrame emettono idrocarburi cancerogeni,
• rivestimenti e coloranti interni rilasciano odori che spesso non sono altro che sostanze inquinanti,
• i mobili cedono diverse sostanze all’ambiente,
• allora che fare?

La ventilazione meccanica controllata, o ventilazione confortevole, come preferisco chiamarla,

• non è solo un pallino da fanatici di casaclima classe A,
• non è solo un mezzo per aumentare l’efficienza energetica di un edificio,
• non è solo un modo per far lievitare le spese già alte,
• è uno strumento per migliorare il benessere abitativo
• è un aggeggio che migliora la nostra casa
• è un lusso
• è una cosa da prendere in considerazione  se stiamo riflettendo su un restauro completo o una nuova costruzione!
• non dimentichiamo di parlarne al nostro progettista! sarebbe un errore per sempre.